L'area in esame cosi come il contesto in cui si inserisce, si configura come un sistema morfologico di tipo precollinare, con alternanza di parti scoscese e pianeggianti: in riferimento a ciò, l'azione progettuale è orientata sia a porre ad una stessa quota il terreno al fine di poter adagiare le strutture di fondazione su una uguale superficie piana, che alla realizzazione di opere di sostegno aventi la funzione di contenere il fronte stesso di terreno.

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Il dialogo con l'ambiente naturale, che caratterizza fortemente lo spazio strutturale e l'immagine dell'area, ha inoltre influenzato il progetto delle residenze: quest'ultime presentano una vista aperta all’ambiente circostante.

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I prospetti, lineari nella forma e movimentati da un gioco di altezze che differenzia i vari corpi, saranno scanditi da aperture realizzate in alternanza al fine di ottimizzare il guadagno solare secondo l'orientamento e l'uso degli spazi funzionali. Di notevole importanza risultano quindi gli affacci, costituiti da finestre e dalle "terrazze " che, consentiranno una suggestiva visione del contesto ambientale nel quale i fabbricati sorgono.

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Il concept progettuale è teso quindi alla creazione di un unicum estetico in cui le tipologie edilizie, tutti i locali fruiscono di illuminazione naturale diretta grazie all'istallazione di finestre, adeguate e dimensionate in funzione della destinazione d'uso.